Перепланировка жилых помещений подразумевает внесение в помещение таких изменений, которые ведут к внесению изменений в планы БТИ. К работам по перепланировке помещений относится следующее: изменения конфигурации стен или перегородок, заложение и устройство проемов, установка, удаление или перемещение инженерного оборудования и т.п. По закону  перепланировка жилых помещений требует согласования и получения соответствующих разрешений.

Согласование перепланировки квартиры (перепланировка жилых помещений), т.е. его юридическое оформление, начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего Поэтажного плана БТИ и Экспликации, и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта Переустройства.Следующим шагом является согласование проектной документации, ˮв установленном порядке ее разработчикамиˮ, и сбор всех необходимых справок и документов.
Проект перепланировки отражает любые изменения, которые хочет произвести владелец московской квартиры или нежилого помещения (здания, офиса) и разрабатывается на основе технического обследования состояния помещения. После согласования проекта перепланировки в Мосжилинспекции или межведомственной комиссии при Префектуре округа (для отдельно стоящих нежилых здании) можно приступать к ремонтно-строительным работам. Очень важно, чтобы проект перепланировки соответствовал СНИПам, ГОСТам, СанПИНам и прочим нормативам.

Для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры (легализовать) необходимо сначала получить разрешение на перепланировку. Разрешение на перепланировку помещений в рамках действующего законодательства дает право на осуществление ремонтных работ. Только после получения разрешения на перепланировку квартиры можно приступать к ремонтным работам.
Разрешение на перепланировку в жилых помещениях выдает Мосжилинспекция.

Перепланировку квартиры должна производить организация, имеющая строительную лицензию. В процессе ремонта должен вестись Журнал ремонтно-строительных работ, куда должны вноситься все выполненные работы. Если во время ремонта проводились какие-либо скрытые работы (например, усиление несущей стены), то должен составляться Акт скрытых работ, который подписывают представители заказчика, исполнителя и организации, осуществляющий авторский надзор. После окончания работ, помещение принимает комиссия, которая проверяет правильность выполнения работ и соответствие первоначальному проекту.

Мы предлагаем профессиональную консультацию и сопровождение во всех этапах процесса узаконения перепланировки, обеспечивая юридическую поддержку и защиту ваших интересов. Наши опытные юристы помогут вам разобраться во всех нюансах законодательства и обеспечат правильное оформление документов для успешного завершения процедуры.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в качестве предоставляемых юридических услуг и в своевременном достижении желаемого результата. Обратитесь к нам сегодня, чтобы начать процесс узаконения перепланировки с профессионалами в области юридического сопровождения.