На сегодняшний день лизинг пользуется популярностью в качестве наиболее распространенного способа приобретения того или иного имущества без единовременного использования собственных средств организации или частного лица. Это обуславливается определенными преимуществами лизинга перед альтернативными методами.
В отличие от большинства существующих разновидностей, например, договора о залоге, лизинг предполагает пребывание предмета сделки в собственности лизингодателя. С этой точки зрения кажется, что лизингодатель просто не может столкнуться с какими-либо проблемами с точки зрения образования задолженности и возврата долгов. Тем не менее на практике именно лизингодатели в подавляющем большинстве случаев становятся потерпевшей стороной в арбитражных спорах. Недобросовестность лизингополучателей, ставшая особенно распространенной в последние 10 лет, часто влечет за собой значительный финансовый ущерб.
Самые распространенные виды споров по договорам лизинга
Причины обращения в суд лизингодателя или лизингополучателя могут существенно различаться. При этом цель остается одинаковой – отстоять свои законные права и интересы, вместе с тем получив материальную компенсацию на основании тех или иных нарушений, допущенных второй стороной.
Чаще всего в юридической практике встречаются следующие виды споров, сопровождаемые взысканием определенных денежных средств:
- О неуплате платежей по лизингу. Пожалуй, большая часть общего количества дел в судопроизводстве, связанных с договорами по лизингу, представлена спорами, причиной которых является уклонение лизингополучателя от обеспечения лизинговых платежей или нарушение сроков их внесения. В рассматриваемых случаях лизинговой компании рекомендуется подать исковое заявление в суд. Задачей адвоката, представляющего истца, является максимально возможное уменьшение негативных последствий судебного разбирательства. Так, юрист поможет предотвратить занижение задолженности, неустойки и так далее. Он сделает все необходимое, чтобы изъять предмет сделки.
- О недействительности или не заключении договора. Противоречивость данных споров, с точки зрения окончательных судебных решений, становится источником сложностей в процессе разбирательства. Действительно, наличие ошибок, допущенных в договоре, может стать веским основанием для признания сделки лизинга недействительной или договора незаключенным. Если суд удовлетворит требования о признании недействительности или не заключения договорам по лизингу, то последствием такого решения может стать возврат имущества, взыскание перечисленных лизингополучателем платежей и так далее. Направление такого искового заявления может быть оправданным в определенных случаях. Целью его является разрешение сложившейся между сторонами конфликтной ситуации. Независимо от фактической причины, требуется тщательный анализ документа и изучение схожих случаев судебной практики для формулировки четких требований и условий с минимальными негативными последствиями для клиента.
- Об отказе от исполнения или расторжении договора. Если клиентом юриста является лизингополучатель, который не готов в дальнейшем нести бремя обязательств или не нуждается в дальнейшей эксплуатации полученного по программе лизинга имущества, то юрист поможет подать иск в суд с требованием расторгнуть документ лизинга или удовлетворить просьбу об отказе в исполнении обязательств. Практика показывает, что именно сопровождение дела квалифицированным юристом является основанием для положительного решения суда за счет грамотной позиции и правильного оформления необходимых документов.
- О приобретении прав собственника имущества. В определенных случаях по договорам по лизингу лизингодатель стремится максимально отложить момент и процедуру передачи права собственности на имущество клиенту, несмотря на то, что вторая сторона выполнила все обязательства и внесла необходимые платежи. Если вы столкнулись с недобросовестностью лизингодателя, то специалисты Московской муниципальной коллегии адвокатов помогут подготовить правильный иск. В результате судебного рассмотрения дела вы получите право собственности на имущество по договорам по лизингу, а все сопутствующие издержки, в том числе услуги адвоката, будут оплачены лизингодателем.
- О возмещении убытков вследствие нарушения сроков подписания акта-приемки имущества. Опытным юристам знакомы ситуации, когда лизингополучатель уже вносит платежи по договорам по лизингу, в то время как само имущество, фигурирующеев сделке, по тем или иным причинам до сих пор не было передано ему в пользование. Кроме того, имущество может передаваться лизингополучателю не в надлежащем объеме, например, лизингодатель может задерживать необходимые документы или оттягивать момент поставки остальных комплектующих. В таких условиях лизингополучатель лишается возможности полноценного использования имущества. Помощь юриста в таких ситуациях будет заключаться во взыскании перечисленных лизинговых платежей.
- О требованиях заменить или отремонтировать имущество на основании его ненадлежащего качества. Если предмет лизинга является непригодным для эксплуатации по назначению или во время ремонта был выявлен заводской брак, то обязательством продавца становится замена или самостоятельный ремонт предмета лизинга. При этом лизингополучатель сам определяет устраивающий его способ решения проблемы. Мы предлагаем вниманию клиентов профессиональную помощь в составлении заявления с требованиями заменить недостаточно качественный предмет лизинга, а при получении отказа без веских доводов – добьемся осуществления замены имущества на аналогичное качественное посредством обращения в суд. Одновременно с этим специалисты добьются взыскания убытков, которые пришлось понести лизингополучателю по причине непригодности имущества к использованию, а также лизинговых платежей, которые были перечислены за срок, когда эксплуатация имущества была невозможной.
Также юристы “Юрайт” готовы взять на себя рассмотрение споров относительно гарантийных обязательств продавца. Согласно договору, предмет лизинга принимает на себя полный комплекс гарантийных обязательств продавца. В случае отсутствия оговорок на этот счет, урегулирование гарантийных обязательств осуществляется положениями гражданского кодекса Российской Федерации. Так, в случае неисправности или необходимости ремонта, юристы помогут добиться выполнения ремонта за счет продавца в кратчайшие сроки, пока срок действия гарантии не истек. При получении отказа со стороны продавца в выполнении данных обязательств в отношении предмета лизинга, наши адвокаты составят претензию в досудебном порядке и подадут исковое заявление в суд. В случае если ремонт предмета лизинга был осуществлен лизингополучателем, стоимость такого ремонта предусматривает возможность взыскания с продавца.
В компетенции юристов нашей коллегии также находится ведение споров, которые обуславливаются обнаружением признаков несоответствия фактического предмета лизинга маркировке. На основании выявленного факта мы оформим юридически грамотный иск и защитим законные права своего клиента в суде. Учитывая распространенность споров, связанных со страховыми выплатами, и стремление страховых компаний уклониться от выплаты или минимизировать ее величину в случае, когда повреждение касается предмета лизинга, сотрудничество с квалифицированным юристом является одним из немногих способов решения проблемы при взыскании со страховой компании.
Обратите внимание на то, что при взыскании задолженностей, образовавшихся по договорам по лизингу, лизинговые компании имеют право истребования долгов как с лизингополучателя, так и с законных поручителей данного лица, которыми было принято обязательство несения ответственности наравне с клиентом лизинговой компании. Если вы столкнулись с тем, что лизингодатель истребует с вас долг за предмет лизинга, которым вы не пользовались, то обратиться к юристу рекомендуется как можно раньше. Тщательно изучив договор поручительства, наши адвокаты разработают эффективную позицию защиты поручителей и предотвратят возмещение убытков или возврат долгов за должника.
Особенно важна квалифицированная юридическая помощь лизингополучателю в тех случаях, когда лизинговая компания объявлена банкротом. В этой ситуации имущество, которое находится на балансе организации, подлежит реализации в целях погашения задолженности. И предметы лизинга, которые используете вы, также относятся к конкурсной массе. Для того чтобы эффективно защитить права и интересы лизингополучателя, наши адвокаты выполнят все необходимые действия, а также помогут оформить предмет лизинга в собственность до истребования его в качестве части конкурсной массы.
